Haus und Hof
Haushaltsauflösung in Storkow mit Haus, Hof und Nebengelass
Aufmaß für ein Haus anfragen 01579 2657049
Bei einer Haushaltsauflösung in Storkow (Mark) räumen wir nicht einen Raum, sondern ein ganzes Anwesen: Wohnräume, Keller, Bodenkammer und die Nebengebäude auf dem Grundstück. Der Ablauf ist immer derselbe und beginnt mit einem Rundgang, bei dem festgehalten wird, was bleibt. Danach wird sortiert, geräumt und die Fläche besenrein übergeben.
- Wohnhaus, Keller, Boden und Nebengebäude in einem Auftrag
- Schriftlich festgehalten, was nicht mitgeht
- Unterlagen und Fotos kommen zurück zu Ihnen
- Zwischenlager, solange noch nichts entschieden ist
Stuhl, zwei Kartons, blasse Tapete
Was weggeht
Ein Haushalt ist mehr als die Wohnfläche
Wer eine Haushaltsauflösung plant, denkt zuerst an die Zimmer. Die machen bei einem Grundstück in Storkow aber oft weniger als die Hälfte der Menge aus. Dazu kommen der Keller, die Bodenkammer, die Waschküche, häufig ein Schuppen, manchmal eine Garage und eine Scheune. Im Stadtgebiet sind 1.201 Schuppen, 91 landwirtschaftliche Nebengebäude und 108 Garagen erfasst; kaum ein Anwesen hat gar kein Nebengelass.
Deshalb messen wir alles auf, was auf dem Grundstück steht, und nicht nur das Haus. Erst danach ergibt die Mengenschätzung Sinn. Ein Anwesen, bei dem nur die Wohnräume betrachtet wurden, liegt im Aufmaß regelmäßig um zehn bis zwanzig Kubikmeter daneben, und dieser Fehler fällt am Räumtag auf, wenn es am ungünstigsten ist.
Wir arbeiten dabei ruhig und ohne Eile. Eine Haushaltsauflösung steht oft nach einem Todesfall an, manchmal nach einem Umzug ins Heim, manchmal, weil ein Haus verkauft wird. Was davon der Anlass ist, fragen wir nicht ab. Wir richten uns nach dem Tempo, das Sie vorgeben, und sagen offen, welche Schritte zeitkritisch sind und welche warten können.
Auf dem Hof
Der Rundgang steht vor jeder Entscheidung
Der erste Termin ist ein Gang durch alle Räume und über das Grundstück, mit Zettel und Zollstock. Wir notieren Raum für Raum die Menge, die Zugänge, die Tragwege und die Stücke, bei denen es Besonderheiten gibt: ein Schrank, der nicht durch die Tür passt, ein Ofen, der abgebaut werden muss, ein Regal, das voll Werkzeug steht. Der Rundgang kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Am Ende dieses Termins steht eine Liste, was bleibt. Das ist der wichtigste Punkt des ganzen Auftrags, und er wird schriftlich festgehalten, nicht mündlich. Alles, was nicht auf dieser Liste steht, gilt am Räumtag als zu entsorgen. Bei mehreren Beteiligten, etwa Geschwistern, die in verschiedenen Städten wohnen, ist diese Liste der einzige Punkt, an dem sich später nichts mehr auseinanderdividieren lässt.
Der Räumtag
Drei Stapel, sonst wird es unübersichtlich
Beim Räumen selbst arbeiten wir mit drei Gruppen, und mehr braucht es nicht. Was bleibt, was sich verwerten lässt und was weggeht. Diese Einteilung machen wir sichtbar: An jeder Tür hängt ein Zettel, damit auch eine Kraft, die den Raum zum ersten Mal betritt, ohne Rückfrage weiß, wo sie hinlangen darf.
Was bleibt, wird gesichert, bevor mit dem Räumen begonnen wird. Nicht am Nachmittag, wenn schon die Hälfte auf dem Wagen liegt, sondern am Morgen, als erste Handlung. Das ist der einzige Weg, bei dem am Ende nichts fehlt, was jemandem wichtig war.
So sortieren wir ein Haus
- Bleibt: Möbel, Bilder, Geschirr und Werkzeug, die auf der Liste stehen
- Bleibt: Papiere, Ordner, Alben und alles mit Namen darauf
- Verwertbar: Metall, Maschinen, gut erhaltene Möbel und Geräte
- Weg: Möbel ohne Abnehmer, Textilien, Teppiche, defekte Technik
- Weg mit eigener Zeile: Farben, Altöl, Leuchtmittel, Batterien
Getrennt abgefahren
Papiere, Fotos und alles mit Namen darauf
Aus jedem Haushalt kommt am Ende mindestens eine Kiste mit Unterlagen zusammen, die niemand wegwerfen darf: Versicherungsscheine, Grundbuchauszüge, Rentenbescheide, Steuerbelege, dazu Fotoalben und Briefe. Wir werfen keine Papiere weg. Alles, was beschriftet ist oder nach Unterlagen aussieht, kommt in eine Kiste, die am selben Tag an Sie geht.
Dasselbe gilt für Kleinigkeiten, die in Schubladen liegen: Schmuck, Münzen, Uhren, Sparbücher, manchmal Bargeld in einem Umschlag zwischen Wäsche. Wir legen solche Funde ungeöffnet beiseite und übergeben sie im Beisein einer zweiten Kraft. Diesen Punkt besprechen wir gleich beim Rundgang, damit von Anfang an klar ist, wie damit umgegangen wird.
Was es kostet
Vom Rundgang bis zur Übergabe
Der Ablauf hat sechs Schritte, und sie folgen fest aufeinander. Zwischen dem ersten und dem letzten liegen je nach Umfang wenige Tage bis mehrere Wochen.
- Rundgang durch Haus, Keller, Boden und alle Nebengebäude.
- Liste, was bleibt, und Schätzung der Menge in Kubikmetern.
- Angebot mit getrennten Zeilen je Gebäudeteil und je Fraktion.
- Sichern, was bleibt: Unterlagen, Kisten, Möbel, die mitgehen.
- Räumen der Reihe nach, Haus zuerst, Nebengebäude danach.
- Fegen, gemeinsamer Rundgang, Schlüssel und Belege übergeben.
Nach dem Räumen
Wenn noch nicht entschieden ist, wohin damit
Häufig ist am Räumtag noch offen, was mit den Möbeln passieren soll, die jemand vielleicht übernimmt. Dafür haben wir Abteile im Lager. Ein Abteil mit zehn Kubikmetern nimmt zwei Zimmer samt Küche auf und kostet ab 12 € am Tag; für den Inhalt eines ganzen Hauses gibt es das große Abteil, das ab 21 € am Tag kostet. Wo die Halle steht, sagen wir beim Auftrag, nicht auf der Website.
Das Einlagern und spätere Zustellen rechnen wir je Fahrt: ab 86 € je Fahrt, wobei jede Richtung einmal zählt. Praktisch heißt das, dass Sie am Tag der Räumung keine endgültige Entscheidung treffen müssen. Die Sachen stehen trocken, und wer sie am Ende haben will, bekommt sie zugestellt, auch Wochen später.
Was weggeht
Was eine Haushaltsauflösung kostet
Der Grundansatz ist der Kubikmeter mit ab 31 €, aufgemessen über alle Gebäude zusammen. Wo viel sortiert und wenig getragen wird, ist der Zeitansatz ab 19 € je Stunde günstiger; welcher der beiden für Ihr Anwesen passt, sagen wir nach dem Rundgang und rechnen beides vor. Was die Annahmestelle nimmt, läuft unverändert durch und steht als eigene Zeile da.
Der Betrag im Angebot ist nach dem Aufmaß ein Festbetrag. Er verändert sich nur, wenn Sie den Umfang ändern, also wenn ein Gebäude dazukommt oder Stücke doch mitgeräumt werden sollen, die vorher auf der Bleibt-Liste standen. Auch dann sagen wir es vorher und nicht auf der Rechnung.
Preisrahmen
Was Haushaltsauflösung kostet
Die rechte Spalte nennt den Einstieg. Was am Ende dort steht, klärt der Rundgang, und der ist umsonst.
Haushaltsauflösung: Räumen, Lagern, Zustellen
| Posten | Wofür er steht | Betrag |
|---|---|---|
| Räumen, gerechnet nach Kubikmeter | Haus und Nebengebäude zusammen | ab 31 € |
| Räumen nach Aufwand | Wenn viel sortiert wird | ab 19 € je Stunde |
| Abteil 10 m³ | Zwischenlager für zwei Zimmer | ab 12 € am Tag |
| Einlagern und später zustellen | Hin oder zurück, je Richtung | ab 86 € je Fahrt |
| In allen Beträgen steckt die Mehrwertsteuer. Verbindlich wird die Zahl beim Aufmaß vor Ort, und von da an ist sie ein Festbetrag. | ||
Kurz gefragt
Was Angehörige uns am häufigsten fragen
Wie lange dauert die Auflösung eines ganzen Hauses?
Ein durchschnittliches Einfamilienhaus mit Keller und Schuppen braucht zwei bis drei Arbeitstage. Die genaue Zahl steht nach dem Aufmaß im Angebot.
Was passiert mit gefundenen Papieren und Wertsachen?
Papiere werden nie weggeworfen, sondern gesammelt und übergeben. Wertsachen legen wir beiseite und übergeben sie im Beisein einer zweiten Kraft.
Wir sind mehrere Erben und wohnen weit auseinander. Geht das trotzdem?
Ja. Eine Person vor Ort reicht für Rundgang und Abnahme. Die Liste, was bleibt, halten wir schriftlich fest, damit sie für alle Beteiligten nachvollziehbar ist.
Können Sie erst räumen und später zustellen?
Das ist der übliche Weg, wenn noch nicht feststeht, wer was übernimmt. Die Sachen gehen ins Abteil und werden zugestellt, sobald Sie es sagen.
Nehmen Sie auch die Scheune und den Hof mit?
Ja, beides wird beim Rundgang eigens aufgemessen. Nebengebäude haben andere Inhalte und längere Tragwege, deshalb stehen sie mit eigener Zeile im Angebot.
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Was wir sonst noch leerräumen
Worauf Sie sich berufen können
Wie wir mit einem fremden Haushalt umgehen
Was auf der Bleibt-Liste steht, wird zuerst gesichert. Unterlagen und Fundstücke gehen an Sie zurück, und jeder Gebäudeteil steht einzeln im Angebot.
- Was weggeht, wird getrennt abgefahren, und die Gebühr der Annahmestelle steht offen im Angebot
- Schuppen, Garage, Scheune und Gartenlaube bekommen jeweils eine eigene Zeile im Angebot
- Es kommt dieselbe Besatzung, die schon beim Rundgang dabei war
- Wagen, Rollbretter und Gurte liegen auf dem eigenen Hof, nichts wird angemietet
Ein Anwesen geordnet übergeben
Erst der Rundgang, dann die Liste, dann das Räumen. Am Ende ein gefegtes Haus, ein Karton mit Unterlagen und ein Beleg über das Material.