Haus und Hof
Hausumzug in Storkow (Mark)
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Bei einem Hausumzug zieht das ganze Grundstück um und nicht nur die Wohnräume. Wir messen deshalb Keller, Schuppen, Garage und Gartenhaus mit auf, bevor wir einen Betrag nennen, und laden am Umzugstag an der Einfahrt statt im Treppenhaus. Sie bekommen einen Festbetrag, in dem das Nebengelass genauso steht wie das Wohnzimmer.
- Aufmaß im Haus und rundherum auf dem Grundstück
- Beladen an der Einfahrt, nicht über vier Etagen
- Schuppen, Garage und Garten als eigene Zeilen im Angebot
- Ein Betrag vor dem Termin, keine Nachforderung danach
Hoftor, Sandweg, Möbelwagen
Aufmaß vor Ort
Warum ein Haus mehr Ladung hat, als der Grundriss zeigt
Storkow ist eine Stadt der Eigenheime. Von den Gebäuden im Stadtgebiet, die in der Kartengrundlage eine Typangabe tragen, sind 1.568 Ein- und Doppelhäuser, Reihenhäuser oder Bungalows; Mehrfamilienhäuser stehen 85 daneben. Wer hier auszieht, räumt fast immer ein eigenes Grundstück. Und ein Grundstück hat Ecken, die in keinem Mietvertrag stehen: den Bereich hinter der Garage, die Wand mit den Farbeimern, das Regal unter der Kellertreppe.
Genau daran scheitern Schätzungen aus der Ferne. Wer nur die Wohnfläche nennt, rechnet den Hausrat, den er sieht. Auf dem Hof liegt aber oft noch einmal die Hälfte davon: Gartengeräte, Reifen, Holz, Fahrräder, Kisten aus zwei Haushalten, die irgendwann hier abgestellt wurden. Wir gehen deshalb vor dem Angebot einmal komplett ums Haus, öffnen jede Tür und rechnen in Kubikmetern statt in Zimmern.
Das Ergebnis ist eine Liste, die Sie lesen können. Jeder Raum und jedes Nebengebäude bekommt seine eigene Zeile mit dem geschätzten Volumen. Was Sie streichen wollen, streichen wir, und der Betrag sinkt sichtbar mit. Was Sie hinzunehmen, steht am selben Tag darin und nicht erst auf der Rechnung.
Auf dem Grundstück
Das Aufmaß beginnt vor der Haustür
Beim Rundgang sehen wir uns zuerst an, wie der Wagen überhaupt an das Haus herankommt. Passt ein Zwanzig-Kubikmeter-Wagen durch das Hoftor oder bleibt es beim Kastenwagen mit zwei Fuhren. Trägt die Zufahrt nach drei Regentagen noch, oder ist sie Sand bis zum Grundstück. Gibt es einen Platz zum Wenden, oder muss rückwärts wieder hinaus. Diese vier Antworten entscheiden über die halbe Tagesplanung.
Danach gehen wir ins Haus, und zwar von oben nach unten, weil der Dachboden am häufigsten unterschätzt wird. Wir notieren, was zerlegt werden muss, was durch welche Tür passt und wo ein Möbelstück über die Treppe nicht mehr herauskommt. Zum Schluss stehen wir wieder draußen und rechnen den Tragweg in Schritten, weil er beim Eigenheim der eigentliche Zeitfresser ist.
Was beim Rundgang aufs Blatt kommt
- Breite von Hoftor und Zufahrt, Untergrund und Wendemöglichkeit
- Abstand zwischen Haustür und dem Platz, an dem der Wagen stehen kann
- Kellerräume, Dachboden und die Treppe dazwischen
- Schuppen, Garage, Carport, Scheune und Gartenlaube, jeweils einzeln
- Möbel, die zerlegt werden müssen, und solche, die stehen bleiben
- Was mitkommt, was weggeht und was zwischengelagert wird
Der Tragweg
Der lange Weg zwischen Haustür und Ladefläche
Im Mehrgeschosser kostet die Etage Kraft, auf dem Eigenheimgrundstück kostet die Entfernung Zeit. Zwanzig Meter vom Wohnzimmer bis zur Ladefläche klingen nach nichts, machen bei zweihundert Gängen aber vier Kilometer Fußweg je Träger. Deshalb bauen wir eine Kette auf: einer räumt aus dem Haus bis zur Tür vor, einer fährt mit dem Rollbrett, einer stapelt im Wagen. So steht niemand mit einem Karton im Arm in der Einfahrt herum.
Ist der Weg lang oder der Boden weich, legen wir Platten oder Bohlen aus und fahren darauf. Bei Regen kommt eine Folienbahn in den Flur und eine Matte vor die Tür, damit der Sand nicht ins Haus getragen wird, das Sie noch übergeben müssen. Geht es nicht anders, stellen wir den Wagen an die Straße und pendeln mit dem Kastenwagen zum Hof.
Am Umzugstag
Der Ablauf, wenn ein ganzes Haus umzieht
Ein Hausumzug läuft bei uns fast nie an einem einzigen Tag, und das ist kein Nachteil, sondern Planung. Das Nebengelass geht vor, die Wohnräume folgen. So steht am eigentlichen Umzugstag nichts mehr im Weg, und die Ladung ist nach Reihenfolge gestapelt statt nach Zufall.
- Sie schildern uns das Haus, die Grundstücksgröße und den Wunschtermin über das Formular oder am Telefon.
- Wir kommen zum Rundgang, messen drinnen und draußen auf und notieren die Zufahrt.
- Sie bekommen das Angebot mit einer Zeile je Raum und je Nebengebäude.
- Kartons und Decken liefern wir vorab an, damit Sie in Ruhe packen können.
- Am ersten Tag räumen wir Schuppen, Garage und Keller und fahren diese Ladung weg.
- Am Hauptumzugstag folgen die Wohnräume, danach bauen wir am neuen Ort wieder auf.
Tragen und Fahren
Was vom Grundstück mitkommt und was besser nicht
Ein Teil dessen, was auf dem Hof steht, will niemand ein zweites Mal aufstellen. Die Regel, die sich bewährt hat, ist einfach: Was Sie im letzten Jahr nicht in der Hand hatten und was am neuen Ort keinen Platz hat, kommt nicht mit. Wir sortieren das beim Rundgang mit Ihnen durch und fahren es getrennt ab, statt es einzuladen und später noch einmal anzufassen.
Geräte mit Kraftstoff im Tank brauchen eine eigene Behandlung: Rasenmäher, Motorsäge und Kanister fahren leer und stehen im Wagen ganz hinten. Gasflaschen nehmen wir nicht mit. Pflanzen im Topf kommen zuletzt auf die Ladefläche und zuerst wieder herunter, damit sie nicht stundenlang eingeklemmt stehen.
Typische Posten aus Schuppen und Garten
- Werkbank, Regale und Kleinteile in beschrifteten Kisten
- Gartengeräte, Schubkarre, Leitern und Schlauchtrommel
- Brennholz, Kohle und Sackware, gesondert verladen
- Gartenmöbel, Sonnenschirm und Pflanzkübel
- Fahrräder, Anhänger und Dachbox
Aufbau am Zielort
Was ein Hausumzug in und um Storkow kostet
Für den Wohnteil rechnen wir mit Festbeträgen nach Zimmerzahl. Ein Haushalt mit drei Zimmern steht mit ab 651 € in der Liste, vier Zimmer mit ab 754 €, und ein großes Haus ab fünf Zimmern mit ab 968 €. Das Nebengelass kommt als eigene Position dazu, weil es sich nicht nach Zimmern rechnen lässt. Alles, was ausgeräumt und nicht mitgenommen wird, steht nach Kubikmetern darunter: ab 31 € für den Kubikmeter.
Der Betrag steht vollständig im Angebot, bevor ein Wagen anrollt. Was wir beim Rundgang übersehen haben, geht zu unseren Lasten und nicht zu Ihren; nachträglich kommt keine Zeile hinzu. Wollen Sie im Nachhinein mehr mitnehmen, sagen wir Ihnen vorher, was das ändert.
Im Amtsbereich Scharmützelsee und im westlichen Landkreis Oder-Spree rechnen wir keine Anfahrt extra. Weiter draußen steht sie als eigene Zeile im Angebot.
Preisrahmen
Was Hausumzug kostet
Unten stehen die Einstiegsbeträge. Sie wandern nach dem Rundgang unverändert ins schriftliche Angebot.
Festbeträge für den Wohnteil, Nebengelass kommt dazu
| Haushalt | Wohnfläche | Ladung | Festbetrag |
|---|---|---|---|
| 2 Zimmer | 35 bis 60 m² | rund 25 m³ | ab 346 € |
| 3 Zimmer | 60 bis 85 m² | rund 40 m³ | ab 651 € |
| 4 Zimmer | 85 bis 110 m² | rund 55 m³ | ab 754 € |
| 5 Zimmer | ab 110 m² | ab 70 m³ | ab 968 € |
| In allen Beträgen steckt die Mehrwertsteuer. Verbindlich wird die Zahl beim Aufmaß vor Ort, und von da an ist sie ein Festbetrag. | |||
Kurz gefragt
Fragen zum Hausumzug
Müssen Schuppen und Garage vorher leer sein?
Nein. Wir räumen sie mit aus, wenn Sie das wünschen. Sinnvoll ist nur, vorher zu entscheiden, was mitkommt und was weggeht, damit wir beides getrennt verladen können. Diese Entscheidung treffen wir gemeinsam beim Rundgang, und sie steht danach im Angebot.
Kommt der große Wagen überhaupt bis ans Haus?
Das sehen wir uns beim Aufmaß an. Wo Hoftor oder Zufahrt zu eng sind, stellen wir den Möbelwagen an die Straße und pendeln mit dem kleineren Kastenwagen. Auf weichem Untergrund legen wir Bohlen aus. Beides planen wir vorher ein, damit es am Umzugstag keine Überraschung gibt.
Wie lange dauert der Umzug eines Einfamilienhauses?
Für ein Haus mit vier Zimmern samt Keller und Schuppen rechnen Sie mit anderthalb bis zwei Arbeitstagen. Wir legen das Nebengelass in der Regel auf einen Vortag. Die genaue Dauer steht nach dem Aufmaß im Angebot, weil sie vor allem vom Tragweg und von der Zahl der Nebengebäude abhängt.
Bauen Sie Küchen und Schränke ab und wieder auf?
Ja. Schränke, Betten und Regale zerlegen wir, verpacken die Beschläge beutelweise und setzen alles am neuen Ort wieder zusammen. Für eine fest eingebaute Küche steht ab 226 € als eigene Position im Angebot; Strom und Wasser schließt der jeweilige Fachbetrieb an.
Fahren Sie auch in die Dörfer um Storkow?
Ja, das ist unser tägliches Gebiet. Groß Schauen liegt 3,0 Kilometer vom Hof entfernt, Rieplos 4,9 und Kummersdorf 6,9 Kilometer; bis Limsdorf sind es 18,8 Kilometer. Innerhalb dieses Bereichs berechnen wir keine gesonderte Anfahrt.
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Andere Umzüge, die wir fahren
Worauf Sie sich berufen können
Warum Sie uns aufs Grundstück lassen können
Gefahren wird seit 2001 vom selben Hof in Karlslust, gleich neben dem Stadtkern. Wagen, Rollbretter und Gurte sind unsere eigenen, und es kommt dieselbe Besatzung, die schon beim Rundgang dabei war.
- Es kommt dieselbe Besatzung, die schon beim Rundgang dabei war
- Wagen, Rollbretter und Gurte liegen auf dem eigenen Hof, nichts wird angemietet
- Wochenendgrundstücke und Bungalows am Wasser fahren wir auch ohne befestigte Zufahrt an
- Was im Angebot steht, steht später auch auf der Rechnung
Ein Haus räumt sich nicht an einem Nachmittag
Je früher wir das Nebengelass sehen, desto genauer wird der Betrag. Melden Sie sich, sobald der Termin für die Übergabe steht.